Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage
53881 Euskirchen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Marcel Heinen
- AdresseKirchplatz 7
53879 Euskirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt IDAnt40
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- AdresseAntweiler Str. 40
53881 Euskirchen - Wohnfläche ca.180,54 m²
- Grundstück ca.1.168 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1967
- Zustandsanierungsbedürftig
- Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. - Kaufpreis275.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1967
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergiebedarf366,90 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen am Ortsrand von Kreuzweingarten !
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Hanggrundstück.
Es gibt derzeit keine Möglichkeit, dass Grundstück mit einem PKW oder Ähnlichem zu befahren, so dass diese geschafft werden müsste. Hier gibt es verschieden Möglichkeiten, welche wir Ihnen gerne erläutern.
Die Immobilie ist vom Hochwasser in 07.2021 betroffen, wobei sich dies auf den Tiefenkeller unterhalb der Einliegerwohnung und somit nicht auf die Wohnfläche bezieht.
Ausstattung
Tiefenkeller:
diverse Kellerräume
Untergeschoss (Einliegewohnung):
verschiedene Kellerräume, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Diele
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Zum Ausbau des Dachgeschoss gibt es allerdings bereits eine Planung eines Architekten, welche eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 99,20 m² ermöglicht.
Sonstiges
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktanfrage, damit diese dem zuständigen Kollegen zugeordnet werden kann.
Zudem begrüßen wir es, wenn Sie ein paar Worte zu sich schreiben und warum diese Immobilie zu Ihnen passt.
