Gewerbeobjekt + Wohnhaus in innerstädtischer Lage

53879 Euskirchen, Sonstige zum Kauf

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Objekt-ID
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Objekttyp
Sonstige
Adresse
An der Vogelrute 34
53879 Euskirchen
Vermietbare Fläche ca.
1.496,87 m²
Wesentlicher Energieträger
Gas
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. (19 %) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.
Kaufpreis
1.669.000 EUR

Im Herzen von Euskirchen bieten wir Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Gewerbe zu entfalten !!

Die Halle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1.280,76 m².

Die rein erdgeschossige Nutzfläche liegt insgesamt bei 1.043,98 m².

Die Hallen sind wiederum unterteilt. Die linke Halle verfügt im Erdgeschoss über 419,59 m². Im Keller und Obergeschoss zusammen über 236,78 m².

Die linke Halle steht derzeit leer.

Die rechte Halle verfügt im Erdgeschoss über 624,39 m² und ist an einen Elektrogroßhandel vermietet.

Umliegend um die Halle gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Das vollunterkellerte Wohnhaus an der Straße verfügt über 216,11 m² Wohnfläche.

Die Obergeschosswohnung ist bereits seit vielen Jahren vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird in Kürze frei.

Detaillierte Informationen nebst Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Wir bitten ausdrücklich um schriftliche Kontaktanfragen.