Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Ausbaupotential

Beschreibung

Willkommen in Kalkar !

Dieses massive, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Potential zum Ausbau des gesamten Dachgeschosses sucht neue Eigenheimler.

Die derzeitige Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Diele.

Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer betreten Sie die seitliche Süd-West-Terrasse.

Der Dachgeschossausbau mit ggfls. beidseitigen Gauben bringt Ihnen schnell weitere ca. 60 m² Wohnfläche.

Das freistehende Haus ist sinnvoll auf dem großen Grundstück platziert, so dass Sie es von beiden Seiten umlaufen können, um in Ihren Garten zu gelangen, aber auch vor dem Haus noch Platz für ein bis zwei Carports und/oder ein Wohnmobil hätten.

Eine Garage gibt es bereits und hinter dieser ein weiteres Nebengebäude, einen Zwinger und auch das Gartenhaus ist bereits vorhanden.

Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar.

Da das Haus renovierungs- bis sanierungsbedürftig ist (Heizung, Fenster, Dach, Dämmung, etc.) können Sie mit etwas Geschick und einem guten Energieberater eine Menge Fördermittel erhalten, welche zudem nicht zurückgezahlt werden müssen, da sie als Zuschuss gewährt werden.

Gerne stellen wir hier auf Wunsch einen Kontakt her.

Sonstiges

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktanfragen, so dass sich der zuständige Kollege schnellst möglich bei Ihnen melden kann.