Absolut seltene Gelgenheit – Zwei Häuser auf einem Grundstück

53919 Weilerswist, Haus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WWBS
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Wichtericher Weg 8
    53919 Weilerswist
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    136,93 m²
  • Nutzfläche ca.
    196,60 m²
  • Grund­stück ca.
    758 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1946
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. der gesetzl. MwSt.
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1946
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    339,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit separatem Bungalow auf einem Grundstück – eine Kombination, die nur sehr selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist.

Ob Sie die Gelegenheit nutzen als Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung oder als reine Kapiatlanlage:

Dieses Immobilienprojekt bietet Ihnen maximale Flexibilität und großes Potenzial.

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus überzeugt mit einer klassischen, sowie funktionalen Raumaufteilung im Erdgeschoss, zudem eine Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich und ein Tageslichtbadezimmer.

Das Obergeschoss steht Ihnen als Ausbaupotential zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen können.

Der separate Bungalow ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und ist sofort bezugsfertig.

Durch die Raumaufteilung mit einer Küche, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badewannentageslichtbad und einem Gäste-WC bietet diese Immobilie Ihnen die Flexibilität hier sofort einzuziehen, während Sie das massive Bestandshaus nach Ihren Vorstellungen umgestalten.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, die Sie über die Brüsseler Straße erreichen können.

Eine weitere Garage ist über den Wichtericher Weg erreichbar.

Ausstattung

Der Bungalow wurde in den 90er Jahren auf den aktuellen Stand gebracht. In diesem Zusammenhang wurden auch die Bäder in beiden Häusern erneuert.

Die isolieverglasten Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.

Sonstiges

Sollten wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie und gerne und teilen mit uns Ihre Vorstellungen!

Lage

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