Absolut seltene Gelgenheit – Zwei Häuser auf einem Grundstück
53919 Weilerswist, Haus zum Kauf




Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Heinen
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AnschriftKirchplatz 7
53879 Euskirchen -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDWWBS
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ObjekttypHaus
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AdresseWichtericher Weg 8
53919 Weilerswist -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.136,93 m²
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Nutzfläche ca.196,60 m²
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Grundstück ca.758 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Baujahr1946
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Letzte Modernisierung1995
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt4
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Käuferprovision3,57 inkl. der gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. -
Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1946
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf339,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit separatem Bungalow auf einem Grundstück – eine Kombination, die nur sehr selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist.
Ob Sie die Gelegenheit nutzen als Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung oder als reine Kapiatlanlage:
Dieses Immobilienprojekt bietet Ihnen maximale Flexibilität und großes Potenzial.
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus überzeugt mit einer klassischen, sowie funktionalen Raumaufteilung im Erdgeschoss, zudem eine Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich und ein Tageslichtbadezimmer.
Das Obergeschoss steht Ihnen als Ausbaupotential zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen können.
Der separate Bungalow ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und ist sofort bezugsfertig.
Durch die Raumaufteilung mit einer Küche, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badewannentageslichtbad und einem Gäste-WC bietet diese Immobilie Ihnen die Flexibilität hier sofort einzuziehen, während Sie das massive Bestandshaus nach Ihren Vorstellungen umgestalten.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, die Sie über die Brüsseler Straße erreichen können.
Eine weitere Garage ist über den Wichtericher Weg erreichbar.
Ausstattung
Der Bungalow wurde in den 90er Jahren auf den aktuellen Stand gebracht. In diesem Zusammenhang wurden auch die Bäder in beiden Häusern erneuert.
Die isolieverglasten Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
Sonstiges
Sollten wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie und gerne und teilen mit uns Ihre Vorstellungen!