Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Euskirchen – Balkon, Aufzug und Stellplatz
53879 Euskirchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Heinen
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AnschriftKirchplatz 7
53879 Euskirchen -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDPeSi27
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdressePeter-Simons-Str. 27b
53879 Euskirchen -
Etage1
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Etagen im Haus8
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Wohnfläche ca.67,29 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notarielle beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. -
Hausgeld406,00 EUR
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch154,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Peter-Simons-Straße in Euskirchen. Die Wohnung verfügt über ca. 67,29 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964.
Die Wohnung bietet drei Zimmer, einen Balkon und eine praktische Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Fassade. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Das Angebot umfasst außerdem eine Stellplatzmöglichkeit auf der in den vergangenen Jahren neu gepflasterten Fläche vor dem Haus, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die von laufenden Mieteinnahmen (zur Zeit 650,00 EUR p.M.) profitieren möchten, als auch für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie in Euskirchen erfüllen möchten. Mit drei Zimmern, Balkon, Aufzug und Stellplatz bietet sie eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Simons-Straße in Euskirchen. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
