Wohn- u. Geschäftshaus im Stadtzentrum von Euskirchen
53879 Euskirchen, Einzelhandel zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Marcel Heinen
- AdresseKirchplatz 7
53879 Euskirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt IDM11
- ObjekttypEinzelhandel
- AdresseMittelstr. 11
53879 Euskirchen - Gesamtfläche ca.402,83 m²
- Verkaufsfläche ca.284,85 m²
- Wesentlicher EnergieträgerStrom
- Baujahr1965
- Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. - Kaufpreis480.000 EUR
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1965
- PrimärenergieträgerStrom
- Endenergiebedarf196,00 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf Strom43,20 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf Wärme65,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohn- u. Geschäftshaus in Zentrumslage, bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, sowie einer darüberliegenden Wohnung über 2 Etagen.
Gewerbe: ca. 284,85 m²
Wohnung: ca. 117,98 m²
Die Grundstücksgröße liegt bei 344 m².
Es liegen zwei Energieausweise für die Immobilie vor. Einer für Nichtwohngebäude (Ladenlokal) und einer für Wohngebäude (Wohnung).
Sonstiges
Sowohl das Ladenlokal, als auch die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Kaltmieten sind wie folgt:
Ladenlokal: 1.200,00 €
Wohnung: 1.025,10 €
