… weil die Lage das wichtigste ist …

Beschreibung

Herzlich Willkommen im behaglichen Langscheidt, einem Ortsteil von Bad Münstereifel

Ein sehr praktisch geschnittenes Baugrundstück mit Süd-West-Ausrichtung, welches sofort bebaubar ist, sucht einen Häuslebauer.

Die Grundstücksfront liegt bei ca. 18,50 m bis 19,00 m bei einem rechteckigen Zuschnitt.

Einen Bebauungsplan gibt es zum Glück nicht, so dass man wesentlich flexibler bleibt. Es gilt der Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Das bedeutet, dass sich ein Neubau in die "Eigenart der näheren Umgebung" einfügen muss.

Zulässig daher 1–2 Vollgeschosse. Was auch 2,5 Geschosse ermöglicht.

Am Ende des Grundstücks gibt es noch einen Carport.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne die Katasterkarte nebst genauer Anschrift.

Sonstiges

Wenn Sie sich das Foto anschauen kann der Eindruck der Grunstücksbreite täuschen. Dieses ragt an der rechten Seite bis an den braunen Jägerzaun rechts vom Wohnwagen. Der Wohnwagen gehört natürlich nicht zum Angebot.