Kirchheim als neuer Lebensmittelpunkt ***Wohnflächensteiegrungspotenzial gegeben***

Beschreibung

Willkommen in Kirchheim, Ihrem neuen Lebensmittelpunkt !

Das friestehende, voll unterkellerte Haus wurde 1962/1963 erbaut und 1995 noch um eine ca. 23 m² großen Wintergarten erweitert.

Die Immobilie ist bereits in die Jahre gekommen, so dass mittlerweile Renovierung-/Sanierungsstau besteht.

Auf einem großen Grundstück und mit einem gelungenen Grundriss bietet sich hier aber großes Potenzial, da zudem auch das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut werden könnte, was weitere ca. 90-100 m² Wohnfläche schaffen kann.

Erdgeschoss:

riesiges Wohn- u. Esszimmer, Küche mit Vergrößerungspotenzial, Gäste-WC, Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Wintergarten.

Die Immobilie wird noch bis zum 31.08.2025 bewohnt, so dass aus Diskretionsgründen bis dahin auch keine Innenbilder veröffentlich werden.

Eine Inaugenscheinnahme von außen ist jederzeit möglich und auch erwünscht. Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch der Mieter ebenfalls erst ab nach deren Auszug möglich. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Sonstiges

Es gibt nebenan noch ein Baugrundstück, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Hierzu fügen wir ebenfalls Bilder ein. Diese täuschen den Schnitt allerdings etwas, da es größer ist, als auf den Bildern zu sehen. Es verfügt über eine Größe von ca. 742 m² und wird zu 148.000,00 € angeboten.

Beides könnte somit auch im Paket erworben werden, wozu es dann natürlich auch einen Preisnachlass gäbe.