Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer als Kapitalanleger und Eigennutzer!
54330 Meckenheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Marcel Heinen
- AdresseKirchplatz 7
53879 Euskirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt IDAmsel
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- AdresseAmselweg 36 + 36a
54330 Meckenheim - Wohnfläche ca.157 m²
- Nutzfläche ca.251,80 m²
- Grundstück ca.2.590 m²
- Zimmer5
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Letzte Modernisierung2012
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt4
- Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. - Kaufpreis598.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1976/2003
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergiebedarf235,40 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich willkommen in Meckenheim !
Die hier angebotene Immobilie besticht durch einen barrierefreien Wohnhausanbau aus dem Jahre 2003/04, welcher seit 2019 vermietet ist. Die Wohnfläche des Anbaus beträgt ca. 73 m².
Neben diesem sehr ansprechend errichtetem Anbau wird das Angebot durch einen großzügig geschnittenes Wohnhaus aus dem Jahre 1976 abgerundet, welches neben einer Wohnfläche von ca. 85 m² durch einen riesigen Wintergarten von ca. 70 m² eine außergewöhnliche Verweilung bietet.
Das Hauptbadezimmer wurde im Jahr 2012 komplett saniert und neu gestaltet. Zudem ist auch hier ein barrierefreier Zugang möglich.
Der Keller des Wohnhauses steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Zu beiden Einheiten gehört jeweils eine Garage und ein Außenstellplatz.
Das gesamte Grundstück inklusive der beiden Wohneinheiten wird für einen Preis von 598.000 Euro verkauft.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich gerne schriftlich via Kontaktformular, so dass sich der zuständige Kollege bei Ihnen melden wird.
