Reihen Sie sich doch in der Südstadt ein ….
53879 Euskirchen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Heinen
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AnschriftKirchplatz 7
53879 Euskirchen -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDMÜ117
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse53879 Euskirchen
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Wohnfläche ca.181 m²
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Grundstück ca.400 m²
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Zimmer7
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1932
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. -
Kaufpreis475.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1932
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf216,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in der Südstadt von Euskirchen!
Dieses massive erbaute, voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderschönes ZUHAUSE !
Die angegebene Wohnfläche mit ca. 181 m² bezieht sich auf die Gesamtquadratmeter des Hauses und nicht auf die reine, offizielle Wohnfläche. Diese beträgt im Erd- u. Obergeschoss rund 121 m² und die restliche Fläche im Dachgeschoss mit rund 60 m² ist die Geschossgrundfläche.
Kellergeschoss:
Heizungskeller, Waschküche, Hausanschlussraum, Hobbykeller
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche
Von der Küche gelangen Sie direkt in Ihren Garten.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer
Von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia.
Dachgeschoss:
Drei zu Wohnzwecken ausgebaute Schlafzimmer nebst Diele
Ausstattung
Die Immobilie wurde zwischen 2011 und 2013 sehr umfangreich saniert. Dies im Bereich der gesamten Elektrik, der Wasserleitungen, der Fenster, der Heizung selbst inkl. aller Heizkörper und vor Allem im Hinblick auf das sehr ansprechende Badezimmer.
Kürzlich wurde der Keller nochmals ansehnlicher gestaltet, da dies in 2011 bis 2013 nicht erfolgte und auch steht noch ein Außenanstrich an.
Somit heißt es für Sie nur noch Möbel packen und einziehen ...
Vor dem Haus finden zudem noch zwei
Pkw´s Ihren Platz.
Sonstiges
Die Einbauküche könnte auf Anfrage entgeltlich übernommen werden.
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktanfragen, so dass Ihre Anfrage direkt dem zuständigen Kollegen zugeordnet werden kann.
